河南建业足球俱乐部总经理潘龙-河南建业足球俱乐部总经理

中国足球丙级联赛是什么

中国足球协会业余联赛（China Amateur Football League，简称CAL），是由中国足协主办、足协青少年和社会足球发展部承办（早前为联赛部承办）的一项全国业余足球联赛，不涉及升降级。原名全国足球业余（丙级）队联赛，俗称“中丙”或“丙级联赛”，2006年更名全国足球业余联赛，2010年更名中国足球协会业余联赛。参加中国足协业余联赛可以由企业、机关、院校、部队以及足球爱好者自愿组队参赛。

胡葆森的人物简介

胡葆森，1956年6月生于河南省濮阳市。中学毕业后回原籍插队劳动，1976年进入郑州大学外文系英语专业学习。毕业后，在中国纺织进出口公司河南分公司工作。

1982年，胡葆森被河南外贸厅派到香港参与组建外贸公司，后来取得香港永久居民身份。他于1991年辞职，在香港创建港资独资企业建业(香港)发展有限公司。

1992年，胡葆森回到河南，和当地的建行合资成立建业房地产开发有限公司。两年后，胡葆森买下了建行的股份。2000年，公司更名为建业住宅集团(中国)有限公司，他出任董事长兼总裁。

除房地产外，建业集团还有教育、信息等产业，并拥有一支足球队。胡葆森现为全国政协委员、中国房地产业协会副会长、河南省工商联副会长、郑州大学MBA导师及兼职教授。

扩展资料：

1992年，胡葆森以港商身份从香港回到了家乡河南郑州。当年，正是海南地产热，沿海地区也开始尝试把“步子迈得再大一点”。然而，胡却“反其道而行”，西上中原，回到郑州。

胡葆森太了解河南了：市场化不充分的河南是盐碱地，但对他却有两条好处：第一，条件虽然恶劣，但竞争者少，创业胜算就大一些。

胡葆森经常安慰自己：“市场条件好的话，李嘉诚早就来了，还有你的份吗？”第二，胡葆森在香港地产界经营数年，掌握了成熟先进的操作经验。郑州环境相对落后，胡葆森正可以施展身手。

胡葆森：改革开放40年后的中国可能出现商业奇迹：

改革开放40年的地产风云史，也是一部房企规模扩张史。为了实现规模扩张，很多房企纷纷进行全国化布局。而建业集团董事长胡葆森却反其道而行之——深耕河南一省。

他成了历史洪流中的“少数派”。20年前，在地产黄金十年即将开启的前夜，站在十字路口的胡葆森已经提前预测到了房地产市场将迎来爆发期。但全国布局和深耕河南中。

情怀和责任让他选择了后者，“一代人要承担一代人的责任，“我就想在河南做这么一件事。”除此之外，改革开放40年河南的巨大变化也让胡葆森更加坚定固守中原的战略。

与此同时，胡葆森也预测到，2020年底，中国百强企业将控制中国房地产行业市场份额的80%到85%，前30强基本都会进入河南市场，尤其是省会郑州。

建业迟早会与它们进入短兵相接的时代。建业如此“全覆盖”的占领市场后，其他所有房企与建业的竞争，都只能是局部竞争，哪怕是布局甚广的恒大和碧桂园。

完成全面布局后，建业打的都是以逸待劳的“阵地战”，而其他房企还要劳师袭远打“运动战”。胡葆森预计，到2022年，建业或将突破200亿美元的销售额，明年建业或将公布一个千亿计划。

计划一旦实现，建业可能成为中国商业发展史上第一个在一个省卖一种商品，过千亿的企业。他指出，只有在改革开放40年后的中国，才有可能实现这样一个商业奇迹。

百度百科-胡葆森

97年河南建业从甲B冲甲A失败原因！

背景1：“松日冲不上甲A就不当教练”

这句话使1997年的甲B有了一些卖点。1997年，徐根宝以俱乐部副总，董事会董事兼主教练的身份导演了97年甲B冲甲A的悲喜剧。这句话也很容易让人想起当年的“横下一条心，一定要出线”。

背景2：“谢天谢地谢人”

1997年甲B联赛最后一轮，在上海兄弟的帮忙下，联赛初牛气冲天的徐根宝有惊无险地晋军甲A，免去自己今后不能当教练的尴尬。赛后一句“谢天谢地谢人”成了徐根宝第一时间的肺腑之言，也带给我们无穷的遐想。

详细情况：

1997年，中国足协决定对甲A联赛进行扩军，当年甲B将有四支可以冲甲A。甲B联赛的竞争异常激烈，武汉雅琪提前数轮就保证自己冲上甲A。而在甲B第22轮展开之前，最后一张甲A入场券在河南建业与广州松日展开竞争，河南建业必须战胜对手上海豫园才能保证自己冲上甲A，而广州松日必须在河南建业不胜的情况下再战胜自己的对手才能冲上甲A。

双方赛前形势异常复杂，第20轮，河南建业远征韶关，以1比0战胜了广州松日，此时河南建业已经半只脚踏入了甲A联赛，他们只需要在11月22日第21轮比赛中主场击败上海浦东，就可以冲入甲A。但在第21轮中，执法本场比赛的裁判刘庆伟多次出现误判和反判，他将河南建业核心尤里安罚下，并同时给了另两名罗马尼亚外援波尔乌和安德雷库茨各一张黄牌，后两人下轮累积黄牌停赛，三名外援同时将缺席河南建业最后一轮与上海预园的比赛。而广州松日在此轮以2比1战胜了已经降入乙级的火车头杉杉。

在1997年甲B第21轮积分榜情况是这样的，武汉雅琪39分，已升级；深圳平安36分，已升级；沈阳海狮和河南建业同积33分，但沈阳海狮最后一轮的对手是已经升级的深圳平安；广州松日31分。广州松日唯一的升级机会就是从河南建业手中抢得，他们必须寄望上海豫园战胜或者战平河南。

由于广州松日第22轮的对手是同样已经降级的天津万科，他们兵不血刃的以4比1胜出；上海豫园三军用命，以0比0战平河南建业；沈阳海狮在一场没有悬念的比赛中客场4比2战胜深圳平安。于是，武汉雅琪、深圳平安、沈阳海狮和广州松日冲入甲A，而与广州松日同积34分的河南建业因为净胜球的劣势而排在甲B第五位。

在广州松日冲上甲A后，徐根宝留下了这句著名的“谢天谢地谢人”，这句话显然在已经受到伤害的河南球迷心中又割了一刀。徐根宝后来承认，他的所谓“谢人”主要是感谢两支上海球队—浦东和豫园都逼平了河南建业，让广州松日死里逃生。

但是河南方面不这么认为，河南建业总经理戴大洪认为在第21轮比赛中，主裁判刘庆伟的黑哨是受在中国足协默许下进行的，而这就是所谓的“谢天谢地谢人”，央五的足球之夜站在河南建业一边，因此当时大部分媒体也认为河南建业吃了中国足球潜规则的亏。

而中国男足当年遭遇了金州失利，所有中立的中国球迷都在站在河南建业这一边，球迷的目标是中国足协。不过这件事情最终没有任何下文，1998年甲B，有了所谓烟草同盟对河南建业的围缴，河南建业在1998年降入乙级。

体育明星有哪些？

陈中，1982年11月22日出生于河南省焦作市，中国跆拳道运动员。

郑海霞，汉族，1967年出生于河南省商丘市柘城县梁庄乡任庄村。身高2.06米，中国篮坛著名“女巨人”，中国国家女篮优秀中锋，主要得分手。

刘国梁，1976年1月10日出生于河南省新乡市封丘县，奥运冠军，原中国国家乒乓球队总教练。

宁泽涛，1993年3月6日出生于河南郑州，毕业于 体育 学院运动训练专业2010级，游泳队运动员。

邓亚萍，1973年2月6日生于河南省郑州市，原中国女子乒乓球队运动员，奥运冠军，乒乓球大满贯得主，现为河南邓亚萍 体育 产业投资基金创始人。

郜林，1986年2月14日出生于河南省郑州市，于2017年3月9日落户广州，中国足球运动员，司职前锋。

孙甜甜，1981年10月12日出生于河南省郑州市，中国网球队员。

杜威，中国职业足球运动员，出生于河南郑州。

，中国篮球运动员，1996年1月16日出生于，现效力于NBA休斯顿火箭队 。

，中国著名女子排球运动员，1994年11月29日出生于河南省郸城县。

（xc）

河南出过不少的 体育 明星，多到数不过来，看大家都踊跃发言，我就说说搏击界的河南人吧！

张开印，河南虞城，击败过草原狼宝力高，踢伤过柳海龙的手臂，导致骨折，KO了泰国皇家拳师蓝桑坤，也打败过约翰韦恩。

魏锐，人，击败过平本莲、林建太、龚纳帕等一流高手，更是第一个夺得日本K1赛事金腰带的中国人。

董文飞，河南项城人，2012年入选国家队，与播求、克劳斯、安迪苏瓦等均有交手，是武林风中实力上乘的高手。

任艳兵，河南南乐县，中国超重量级悍将，在散打王时期鲜有败绩，曾与柳海龙会师2000年散打王总决赛而败北。

位宁辉，河南周口人，的当家明星，曾夺得66公斤八人赛冠军，打得一手好催肋拳。

还有上官鹏飞（河南焦作）、王三侦（河南周口）等等。中国武术发源地之一的中原河南，不只是嘴上说说的。

河南出过很多 体育 巨星。有些时代久远，已经不好回忆，有些由于影响巨大，一直不曾被遗忘。我来给我知道的河南运动健将排名的话，具体如下：

1.郑海霞

国际篮球巨星。在世界篮坛有很高的地位。奥尼尔很早就认识郑海霞，可见在中锋位置上郑海霞在世界篮坛的地位。郑也是河南 体育 界唯一殿堂级球星。

2.朱婷

简单介绍下朱婷的履历——奥运会冠军，奥运会MVP，世锦赛冠军，世锦赛MVP，还有亚运会，锦标赛等各种比赛，有朱婷的中国女排，一切皆有可能，有朱婷在，冠军可能旁落，但MVP绝对跑不了。朱婷是当今中国3大球唯一世界巨星。

3.邓亚萍

初代。绝对大bug一样的存在。邓亚萍对中国的影响超出 体育 界，以一种励志的形象激励着国人。之所以落后前两位，一是是因为乒乓球相对三大球集体运动影响没这么大，二是我们乒乓球太强，邓之后有张楠，张怡宁等一代代大魔王，大魔王多了就显得含金量不是很高。

刘国梁

轮成绩刘国梁在国乒 历史 上只能是一般吧，但如今刘是国家队总教练，对国家队的发展气着重要的作用。一定程度上国乒要想保持现在的优势还要仰仗刘国梁的运筹帷幄。

宁泽涛

世锦赛100米冠军。亚洲记录保持者，在宁之前，这是国人想都不敢想的事，但宁泽涛让这一切变成现实。宁的成绩是47秒65，那些骂宁泽涛的，我们就等等下一个能游进48秒的国人出现吧！

6.周琦

曾经的篮坛希望之星，曾经被火箭队选中，曾经的篮坛希望。这两年周琦的发展陷入瓶颈，纵是NBA级别的训练也没能克服周琦先天瘦弱的不足。当今篮坛周琦比不过老大哥，甚至风头被王哲林盖过。但周琦依然可以靠天赋帮助中国男篮。即使没有达到大家心目中希望的高度，也依然是国内顶级篮球巨星。

其他优秀球员还有孙甜甜，郜林等等，他们喝其他河南健儿一样，为国争光，在竞技 体育 的道路上留下属于自己的辉煌篇章。

河南在全国虽然不是 体育 大省，但是出了很多国际影响力的 体育 明星，这些名字如雷贯耳，在中国 体育 的 历史 上，都留下过光辉的成绩！下面，就盘点一下从河南走出去的 体育 明星，大家都认识！

周琦

周琦，绰号大魔王，1996年1月16日出生于河南新乡，中国职业篮球运动员，司职中锋，效力于NBA休斯敦火箭队。 2008年进入辽宁三队；2009年辽宁男子乙组赛周琦崭露头角，被推荐到国家青年队，2016年4月15日正式宣布参加2016年NBA选秀。2015年9月23日，随队出征男篮亚锦赛，中国夺得冠军，并取得里约奥运会入场券。 6月24日在第二轮43顺位被休斯敦火箭队选中。

邓亚萍

5岁时，邓亚萍开始打乒乓球 1988年，邓亚萍正式进入国家队。邓亚萍在14年的运动生涯中，共拿到18个世界冠军，她在乒坛排名连续8年保持世界第一，是乒乓球史上排名“世界第一”时间最长的女运动员。2009年4月，邓亚萍就任北京市委副书记。2010年9月，邓亚萍任人民日报社副秘书长、即刻搜索总经理。

宁泽涛

宁泽涛，1993年3月6日出生于河南郑州，毕业于郑州大学 体育 学院运动训练专业2010级 ，中国海军游泳队运动员。主攻短距离游泳，主项为自由泳。2015年2月1日，宁泽涛荣获2014CCTV体坛风云人物最佳男运动员奖。8月6日，在第16届喀山世界游泳锦标赛男子100米自由泳决赛中，宁泽涛以47秒84荣获冠军，获得首枚世锦赛金牌，创造亚洲游泳的 历史 。

朱婷

朱婷，女，中国女排队长，中国著名女子排球运动员，1994年11月29日出生于河南省周口市郸城县，毕业于郑州大学 体育 学院 ，身高198cm，体重75kg ，司职主攻位置。2016年8月21日，中国女排时隔12年再获奥运冠军，朱婷加冕里约奥运会女排MVP与最佳主攻称号。之后朱婷加盟土耳其瓦基弗银行俱乐部，开始留洋之路。

孙甜甜

孙甜甜，1981年10月12日出生于河南省郑州市，中国国家队网球队员。1989年开始在河南省业余体校接受网球训练，1993年进入河南省网球队，2000年选入国家集训队。2004年与李婷搭档先后夺得了WTA维也纳、魁北克和笆堤亚三站女双冠军；8月在雅典奥运会上搭档李婷获得中国网球首枚奥运金牌。

郜林

河南省 体育 事业一直在中国 体育 界都占有重要的一席之地。或许是河南人的踏实、吃苦耐劳等性格特点使然，河南一直为国家输送着 体育 界的中坚力量，甚至还诞生了不少 体育 大腕与 体育 明星。

1、乒乓女王邓亚萍。1973年生于河南省郑州市的她，几乎拿完了能拿的所有冠军。世界各种大赛上的单、双打冠军几乎均被其收入囊中。媒体将那个时期称为“邓亚萍时代”。而退役后的邓亚萍也在其他领域取得很好的成绩。

2、孙甜甜，1981年出生在河南省郑州市。是前中国国家队网球队员。雅典奥运会上搭档李婷，获得了中国网球第一枚奥运金牌。

3、刘国梁，1976年出生于新乡市封丘县。多次获得男子单打的世界冠军。合作获得过男子双打、混合双打的世界冠军。男子团体世界冠军。刘国梁还是首位在正式比赛中，使用直拍横打并取得成功的球手，他也是中国乒乓球 历史 上首位集奥运会、世乒赛、世界杯冠军于一身的大满贯得主。

4、朱婷，现役运动员，1994年生于周口市郸城。为队中主力主攻手，评价其为世界三大主攻之一。，王之蔑视。

5、杨珺菁，女排运动员，1989年生于郑州。国内少有的力量型副攻。

6、李雪英，1990年生于平顶山，举重队运动员 。2010亚运会女子举重58公斤级冠军；伦敦奥运会58公斤级冠军。

7、宁泽涛，1993年出生于郑州。主攻短距离游泳，主项为自由泳，首位游进48秒的亚洲人。大帅哥，成名当天，就收获了数以万计的女粉丝，颜值无敌！

8、周琦，中国篮球运动员，1996年出生于河南新乡，是自在火箭退役之后，又一位在NBA登陆的中国运动员。

9、陈中，1982年出生于焦作市，中国跆拳道运动员。2000年陈中参加亚锦赛夺得女子72公斤以上级冠军；27届悉尼奥运会女子67公斤以上级比赛冠军 ；在雅典奥运会女子72公斤以上级冠军…… 还有很多，就不一一赘述了……

河南走出来的 体育 明星真是不少，随便数一数就是一大串。

陈中，1982年生，中国跆拳道运动员。

郑海霞，1967年生，身高2.06米，中国篮坛著名的“女巨人”，国家女篮优秀的中锋，赛事主要得分手。

李雪英，1990年生，中国国家举重运动员。

刘国梁，1976年生，奥运会冠军得主国家乒乓球队总教练。

刘国栋，原执教新加坡，现任中国香港男子乒乓球队主教练。

宁泽涛，1993年生，中国海军游泳队运动员。

邓亚萍，1973年生，原为中国女子乒乓球队运动员，奥运会冠军得主，乒乓球赛大满贯得主。

郜林，1986年生，中国足球运动员，司职前锋。

孙甜甜，1981年生，中国国家网球运动员。

赵柯，1983年生，国家艺术体操一级运动员，中国舞蹈家恊会会员。

杜威，生于郑州，中国职业足球运动员。

周琦，1996年生，中国篮球运动员。

朱婷，1994年生，中国著名的女子排球运动员，技术全面，扣杀力极强。

河南地处中原，黄河中游，黄河水在这里流势最缓，最适合人类居住。所以这里产生了我国的早期文明，中华文源于中原，有资料显示，中国90%以上的人都是从河南走出去的，姓氏不会骗人，随便一搜就会发现自己原来老家在河南。中原多才子，各行各业都有河南人的身影， 体育 界也不例外，我们来盘点一下河南的 体育 明星吧。

首先从足球这项世界第一运动说起吧，河南足球 历史 悠久，河南建业队是中国职业化以来唯一一家没有换过投资人的俱乐部，到现在为止已经经营了25年。河南建业队先后为国家、国奥队输送过陈文杰、曾诚、赵鹏、陆峰、肖智、徐洋等优秀球员，另外郜林、于海、杜威都是河南籍国脚。女足方面有著名球员范运杰、娄佳慧、古雅沙等人。

篮球方面，河南队很受伤，被赞助商王兴江私自把球队迁到山西，导致河南队一直没有CBA球队。这些年河南虽然没有CBA球队，还是向国家队、国青队输送了王磊、李根、周琦、姜宇星、高尚、王政博、朱旭航等优秀球员。女篮方面，郑海霞是女篮曾经的内线铁塔，她还参加过WNBA的比赛。

另外在散打和自由搏击方面河南的人才就太多了，国内最早的电视搏击栏目就是河南电视台的《武林风》，像张开印、孔洪星、魏锐、王鹏飞、董文飞、李宁、位宁辉、张成龙、王俊光等人，河南搏击高手实在太多了。

游泳方面河南有优秀选手宁泽涛，可惜河南 体育 话语权不多。同样的代言广告问题出在孙杨和宁泽涛身上，孙杨道歉就没事了，而宁泽涛却被直接开除国家队了，这样的短距离天才选手百年难得一见，就这样陨落了，实在是可惜。

乒乓球方面，河南曾经拥有邓亚萍和刘国梁这样的顶尖选手。跆拳道女选手陈中是悉尼和雅典两届奥运会冠军。网球方面，河南网球队为国家队输送了孙甜甜这位奥运会冠军选手。

排球方面，河南男排为国家队输送过谢国臣、焦帅、崔建军这样的国家队主力选手，谢国臣后来还担任国家男排主教练，带队拿到过亚洲男排锦标赛冠军。女排方面，河南女排为国家队输送了朱婷这位世界第一主攻手。

河南人口众多，且河南位于中国气候条件最好的一片土地，资源丰富，自然会有很多的人材产生。目前，河南遇到的问题就是教育比较落后，随着人们对教育的重视，河南就会迎来人材的井喷时代。

我只说郑州的

邓亚萍

孙甜甜

宁泽涛

有趣的是还都是我们优胜路小学的校友！

因为是体工大队附近出来的！

1. 陈明

歌手 河南洛阳

2. SKY

WCG世界冠军

体育 明星 - 河南郑州

3. 老子

春秋时思想家 道家创始人

风云人物 - 河南洛阳

4. 孙甜甜

雅典奥运会女双冠军

体育 明星 - 河南郑州

宁泽涛！

河南省漯河市建业新城为什么在停工期，原因是什么

可能是资金问题。

建业地产股份有限公司CEO陈建业、建业集团副总裁许昌区域公司总经理李晓东、建业集团许昌区域副总经理王新、建业集团漯河西城森林半岛项目总经理黄生、建业集团许昌区域投资成本部经理赵亚卫，漯河鑫泰集团公司董事长张朝军、漯河鑫泰集团公司兼漯河市鑫博置业有限公司总经理万书涛、河南鑫昊置业有限公司总经理黄钢等共同出席了签约仪式。

此次两个轻资产项目的签约，将进一步扩大建业许昌区域公司在漯河的市场占有率，为建业省域化战略再添动力。

建业集团将调整组织架构，优化人员配置

建业集团将调整组织架构，优化人员配置

建业集团将调整组织架构，优化人员配置，新的一年到来，行情并未转好，“带头大哥”建业集团开启了大幅度组织优化，一大波人可能将失去“饭碗”。建业集团将调整组织架构，优化人员配置。

去年以来，多家房企“动刀”精简组织架构，试图从经营端压缩成本，聚焦主业，节约开支，这一次的主角是河南“一哥”建业集团。

取消大区公司

2月7日晚间，建业集团内部下发公告表示将进行新一轮的组织架构调整，公司从原先的“集团-业务集团-大区-城市公司-项目”五级管理变为“集团-城市公司/专业公司-项目公司”三级管理。

这次的架构调整距离上一回不过一年有余。2021年1月，建业集团被曝已在河南省内成立东部、西部、南部、北部及中部五个大区，并设立五个大区总裁分管相关业务。

彼时，有知情人士称，建业集团的调整是为进一步收缩变革置业板块，把管理权回收至各个大区，弱化城市公司。而如今在新一轮的架构调整中，大区层级及业务集团被直接取消，管理权进一步聚焦至集团总部。

此前，为更好地实现多元化发展，建业集团设有建业控股、地产集团、中原建业集团、新生活集团及筑友集团五个业务总部。为提高效率，压缩成本，这五个总部将合并为一个集团总部。

合并后的新集团总部设置九个业务中心，即协同指挥中心、投资发展中心、产品研建中心、客户服务与营销中心、资金财务中心、资产与资本市场中心、品牌文化中心、综合管理中心、审计监察中心。

另外，取消大区层级后，建业集团将设立新的城市公司和专业公司，由集团直接管理，而调整后的城市公司则对项目公司实施直接管理。

大幅度的架构调整往往伴随着人员优化。一张近期在网上流传的截图显示，建业集团此番计划优化的编制数量为651个，优化比例达到61.2%。

对于这一情况，一位接近建业集团的人士向《国际金融报》记者表示，“并非最终确定版本”。

其称，建业集团在年前确实制定了一版人员优化方案，但年后管理层对方案又进行了调整，所以具体的落实及实施方面目前还有待公布，“现在都不清楚到底会怎样执行”。

不过，有内部人士猜测称，人员优化最终的执行情况可能不会有太大出入，只是此次优化主要针对的是集团总部层面，与下属的城市公司、项目公司无关。

因何“动刀”

调整组织架构无外乎是为应对行业的下行趋势。2021年以来，房地产市场动荡不断，融资收紧、利润空间进一步被压缩，以往粗放的经营模式开始向精细化转变。

同策咨询研究部数据显示，据不完全统计，仅在2021年12月，就有碧桂园、保利发展、旭辉集团、世茂发展、新城控股等大型房企对企业组织架构进行调整。

2022年1月，为收缩“战线”聚焦主业，中梁对控股集团总部相关职能与地产集团总部进行整合；同月，万达地产亦被爆出调整区域公司，将原来的东、西、南、北四大区域整合为南区和北区两大区域；建发房产也将原有的.五大区域合并为三个集群……

有知情人士向《国际金融报》记者坦言，建业的组织架构调整其实也考虑了一段时间，之所以选择在春节后公布或是为了照顾员工的情绪。

除行业大势所趋外，河南省去年下半年的“涝疫结合”亦是推动建业向组织架构“动刀”的重要因素。

2021年7月，河南遭遇了历史罕见的特大暴雨，多地受灾，叠加疫情反复等因素，该省楼市销售数据大幅下滑。2021年，河南省商品住宅供应量约4522.7万平方米，同比下降约17.7%，成交量约4301.3万平方米，同比下降约12.9%。

克而瑞数据显示，2021年河南省全口径销售榜单TOP 40房企的销售金额及销售面积较2020年分别下降约15%、16%，整体销售规模大幅度降低。

受水灾、疫情波及，建业旗下多个项目和业态受到影响。彼时，该公司曾向河南省政府求援，称灾情对公司造成的直接经济损失5.5亿元，若将销售和回款等间接损失算上，总损失达到50亿元。

去年，建业共实现合同销售额601.05亿元，同比减少12%；对应合同销售面积816.6万平方米，同比减少8.2%；销售均价亦同比下滑4.2%至7360元。

除建业外，多家河南本土房企或布局河南的外来开发商亦遭受了较大冲击。

2022年春节前，包括新合鑫集团、碧源集团、瀚宇集团、郑州华南城等多家企业下发放假通知，假期时长3至4个月不等，且这期间的员工薪资多以郑州市最低保障工资发放，即每个月2000元。

在刚刚过去的2021年，除了调控压力，郑州楼市还受到“7·20”特大暴雨和几轮突发疫情的影响。裁员、降薪、拖薪等成为常态，一位郑州房企策划人去年9月在某社交平台发文称：“心生惶恐，时常感觉危机要来了。”

新的一年到来，行情并未转好，“带头大哥”建业集团开启了大幅度组织优化，由五级管理调整为三级管理，取消业务集团和大区两级。建业集团表示，在过去几年的转型过程中，成立了一批不同层级和类型的专业公司，接下来本着“做少、做小、做好”的指导思想，结合各专业公司实际及未来发展需要，将对所有专业公司进行梳理与调整。

调整架构意味着业务聚焦和人员精简，对企业而言也许不是坏事，但缩骨瘦身势必带来人员裁并，一大波人可能将失去“饭碗”。

建业“瘦身”，总部优化比例达61.2%

根据建业集团内部公告，公司将取消业务集团和大区两级，即从目前的“集团-业务集团-大区-城市公司-项目”的五级管理，调整为“集团-城市公司/专业公司-项目公司”的三级管理。

相应的，原有的业务集团总部撤销，建业控股、地产集团总部、中原建业集团总部、新生活集团总部及筑友集团总部合并为新的集团总部。撤销大区层级，设立新的城市公司和专业公司，由集团直接管理，调整后的城市公司对项目公司实施直接管理。

同时，总部部门精简合并，设置产品研建中心、投资发展中心、资金财务中心等九个业务中心，九大中心下设32个部门、26个组。值得注意的是，九个业务中心编制为408-412人，较现在岗的1063人优化了超650个，优化比例达61.2%。

据建业集团内部公告，除协同指挥中心外，其他各中心均已完成架构和编制方案拟定。不过，一位不愿具名的知情人士对时代财经称，目前尚不知道具体的优化名单。“业务集团估计对去留人员名单还有所犹豫。希望尽快调整完毕，让大家都安心。”

另一位知情人士则对时代财经称，建业集团目前暂停了裁员动作。“公告是内部的人事公告，被泄露了，要先查公司机密泄露再做调整。”

而刚入职建业新生活两个月的王鑫（化名）对时代财经称，2月9日已收到被裁员通知。

一位地产资深猎头对建业集团此次架构调整持肯定态度，其认为，对于建业集团这样一个区域型房企来说，5级架构过于臃肿、低效，优化到三级比较合理。“不管是与保利、中海等头部房企对比，还是与滨江这样的区域房企对比，建业的架构和人员都明显过多，调整是迟早的事情，并不意外。”

克而瑞发布的《2020中国房企人力资本价值TOP100》显示，央企保利发展、中海地产高居榜单第一、第二名，杭州区域房企滨江集团位居第三，人效均高过5000万/人，建业地产则排名第41。

河南房企“历劫” 地产人南下找工作

不可否认，这是建业集团在行业下行期的一场“自救”。

建业集团成立于1992年，目前拥有建业地产、筑友智造科技、建业新生活、中原建业等四家上市公司，业务涵盖地产、智造、物业、科技、文旅、商业、酒店、农业、旅游、足球、金融等多个领域。

不过，自从2002年确立“省域化战略”，开启省、市、县、镇、村“五级市场联动”后，建业地产对河南市场依赖颇深。其2020年年报显示，河南的销售贡献占公司销售的99%。其中，郑州合同销售额为人民币153.0亿元，占总销售额的22%。

对单一市场的依赖暗藏风险。2021年7月20日，郑州遭遇罕见特大暴雨，这给建业地产的文旅业态带来严重冲击，投资60亿打造的“只有河南”戏剧文旅城，刚运营了45天就因水灾和疫情停业45天；而建业集团在郑州樱桃沟的一座足球文旅小镇，受灾后几无修复可能，只能重建。

2021年9月，一封建业集团向政府“求救”的文件在网上流传。相关文件截图显示，受汛情和疫情影响，建业多个地产项目处于停工或半停工状态，但需支付巨额运营成本，相关经营性损失将达到3亿元。同时，其自7月20日以来，销售出现下滑，销售及回款较原计划减少近30亿元；多处工地停工，累计各种经济损失逾50亿元。

此后，建业地产的物业销售持续受到影响。建业地产月度销售数据显示，2021年7-12月，除8月销售额同比持平外，其余5个月的销售额、销售面积均同比下降。其中，7月份销售额同比减少30.5%，10月合约销售更是同比大降70.71%。

不过，这不是建业地产一家的困局。中指研究院相关报告显示，受政策调控、洪水冲击、疫情反扑等影响，2021年郑州房地产市场负重前行，整体行情不佳，全年先扬后抑，即上半年市场平稳运行，首次土拍火爆收场，年中受洪水冲击，叠加疫情反扑，下半年市场下行明显，土地暗淡成交，楼市去化不佳，市场缓慢修复。

困局之下，河南房企纷纷“开源节流”。上述房企策划人士称，8月份因疫情居家办公，工资打6折，到手四千元，还拖延了好几天才发，行业内降薪、拖欠工资更是常态。

2021年底，几家河南郑州的房企以超长春节假期的形式节省开支乃至变相裁员，如碧源控股假期为2022年1月1日至2022年4月30日，瀚宇集团假期时间为2022年1月10日至2022年4月10日，复工时间另行通知。

一位在职的河南地产从业人士对时代财经称：“这种放长假的估计会有员工自动离职，只发基本工资太残酷了。我认识的同行，有的南下深圳找工作，还有不少都转行了，创业、开小店，或者做新媒体去了。我虽然暂时没有失业风险，但行业、区域不好，干着也挺没劲的。”

对于2022年郑州楼市态势，中指研究院郑州公司总经理梁波涛对时代财经分析称，从销售端看，目前郑州楼市下行趋势还未彻底转变，市场置业信心处于底部修复期，短期市场修复仍需时日，刚需产品仍为市场的主力产品，成交主力区域预计将以主城区为主，近远郊县市场则处于恢复期。

“从土地端看，预计2022年将加大城改项目的推进力度，保障城改项目的顺利落地，公开市场的土地数量或将持续增加，以提振房企的拿地信心。从政策端看，房地产调控政策微调预期明显，保障合理购房需求正常释放，促进房地产市场平稳运行，仍是郑州市房地产调控的主要方向。” 梁波涛续指。

2月11日，针对此前网传建业集团裁员60%，建业集团公开回应称不符合事实。

“客观情况是，建业集团是涵盖建业地产集团、中原建业集团、建业新生活集团、筑友集团及其他专业公司大型综合集团公司。近期，网传疑似集团各中心架构及编制上报情况的方案仅为上述五大集团总部的架构调整，并不涉及整个建业集团，且方案内容也非最终结果，最终结果还在谨慎制定当中。同时，本着留住人才、对社会负责、对员工负责的原则，涉及人员未来也以内部分流为主。”知情人士称。

2月6日，建业集团宣布从五级管理调整为三级管理，取消业务集团和大区两级，从现行的“集团-业务集团-大区-城市公司-项目”五级管理，调整为“集团-城市公司/专业公司-项目公司”三级管理。原有的业务集团总部撤销，建业控股、地产集团总部、中原建业集团总部、新生活集团总部及筑友集团总部合并为新的集团总部，五个总部合成为一个，人员将迎来大整合。

对于架构调整，建业表示，是在当前形势下践行“向管理要红利”的外在形式展现。从之前的“五级管理”到现在的“三级管理”，从管理层级上进行了减少；整合各业务集团总部中心合并为九个业务中心，精简了总部机构；成立城市公司；重新梳理调整专业公司。调整后不但在效率上得到最大化的提升，人均能效也将得到加强。

据了解，为调动员工积极性、增强员工的责任意识，建业将面向全体员工评选“建业集团功勋员工”，并出台了“企业合伙人”制度，以适应目前的行业管理红利时代，激励团队突破增长，实现员工的共创、共担、共享。

“针对此次架构调整，不仅对部分管理岗位进行以“公开、公正、公平”原则的公开遴选，同时配套了一系列人性化的措施，包括设立“创新创业孵化基金”等，不搞“一刀切”，进行温暖的机构优化，缓解人员压力。”知情人士称。